华商记者帮｜西安一女子花几十万买的商铺没按时交付 承诺的退款也没收到 看点

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花几十万元买了一间商铺却没有按时交付，开发商承诺退款也签订了书面协议，但又一拖再拖，什么时候能拿回自己的钱款，李女士很着急。

2021年4月23日，李女士购买了西安恒生科技股份有限公司旗下一商品房，房子位于科技二路创意时代中心，“商铺面积15㎡左右，开发商说我买的是大商铺改小商铺，因为一些手续没办下来，没办法网签，只能先签一个购房合同。”根据购房合同，李女士所认购商品房为2栋10101号，用途为商业，建筑面积为15.56㎡，按建筑面积计算该商品房单价一平米41108.35元，总金额共639646元。签订购房合同后，李女士交了319823元首付，剩余31万多以银行按揭的方式支付，“这个价格是优惠后价格，一开始算下来要80多万，因为要2年后才能交铺，开发商说这两年可以算是暂时租给他们，按每月6000元的租金，把2年的租金扣除后是60多万。”李女士说。

2年过去，眼看自家商铺即将到期交付，2023年3月李女士却突然收到开发商的消息，称由于一些原因无法交铺，同意给李女士退款。3月14日，李女士与西安恒生科技股份有限公司签订退款计划书，承诺于2023年4月15日退还李女士已交商铺款319823元，及按银行同期贷款利率计付补偿金29117.22元。总计348940.22元。但令李女士郁闷的是，4月18日开发商仍一分钱没有退，“打电话问开发商，说是钱还没有到位，需要再等一周，还只能给一部分，承诺退款但又一直往后拖，也不知道要等到什么时候？”

4月18日下午，记者联系到西安恒生科技股份有限公司工作人员张先生，张先生表示没有按期交付商铺是因为相关手续问题，“本来公司打算在这块做一个小型酒店的商业项目，但在规划上没有批下来。”张先生说，李女士选择退款公司也同意了她的要求，“公司资金确实紧张，前几天跟李女士打电话想说明情况但一直没联系上，现在能解决的就是这周先凑给她5万元，后续的钱款尽量在两个星期内解决。”

华商报记者 杨芷瑶

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